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新築戸建て公開中
新築戸建て 川口市南鳩ヶ谷522 1号棟
物件の特徴
埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩9分の好立地に誕生する、全室2面採光の快適な築浅3階建住宅。 保育所まで290m、小学校まで250m。子育て世帯に嬉しい南鳩ヶ谷の閑静な住環境で叶える新生活。 浄水器や食洗機を備えたシステムキッチンを採用。川口市南鳩ヶ谷に暮らす、家事効率に配慮した築浅の住まい。 ガレージ付きで大切な愛車を守る。川口市南鳩ヶ谷に位置する、収納充実の97平米超え3階建レジデンス。
5,280万円
※ 価格は変動する場合があります。
4LDK97.02m²新築
物件情報
| 物件タイプ | 新築戸建て |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷５丁目 |
| 交通 | 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩9分 |
| 価格 | 5,280万円 |
| 土地面積 | 61.14㎡ （実測） |
| 建物面積 | 97.02㎡ （実測） |
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2026年12月予定 （未完成） |
| 総戸数 | 1 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 地上3階 |
| 駐車場 | 有 車庫として 9.73㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第2種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 160％ |
| 接道 | 一方 東 私道 4m |
| 建築確認番号 | 第BNV確済26-659号 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 備考 | 法22条区域 日影規制 景観法 私道掘削承諾書有 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約9.73平米含 |
| 引渡し | 2026/12下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
物件設備
ライフライン
都市ガス公営水道公共下水
物件の特徴・条件
24時間換気システム全室2面採光シックハウス対策
室内設備
システムキッチン食器洗機シャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所LDK15帖以上フローリング全室フローリング浄水器火災警報器（報知機）洗面所独立浴室暖房
家電
浴室乾燥機
収納・家具
各室収納スペース収納
外観・外部設備
バルコニー複層ガラスモニター付インターホン2面バルコニーガレージ
建築工程写真
アクセス
南鳩ヶ谷駅 徒歩9分
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